使ってはいけないという意味ではありません。複数の会社へ依頼する仕組みと、連絡方法を確かめた上で、自分に合うかを考えてください。私なら、価格を集める前に相談相手を決めます。
住宅ローンが苦しいときの査定は、数字だけで結論を出さず、今の状況と次の暮らしを一緒に整理することが大切です。
任意売却・相談0円。士業最強チームを味方に。
代表・松本が直接お話を伺います。
査定を頼んだだけなのに、知らない番号から何度も電話が来る。住宅ローンの支払いも気になる中で、電話に出ることまでつらくなっていませんか。
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メール：ninbai@llife.co.jp
この記事で一緒に整理できること
- 一度の申し込みでも、窓口は複数になることがあります
- 電話の勢いで、依頼先を決めなくて大丈夫です
- 話す前に、伝えたいことを一緒に整理します
一度の申し込みでも、窓口は複数になることがあります
一括査定は、複数の不動産会社にまとめて査定を依頼するサービスです。申し込み先が一つでも、依頼を受けた会社からそれぞれ連絡が入ることがあります。対象の会社や連絡方法はサービスによって異なります。申し込む前に、どこへ情報が届くのか、どんな連絡が来るのかを確かめたいところです。
電話の勢いで、依頼先を決めなくて大丈夫です
会社には会社の仕事や立場があります。連絡が早いことだけで、あなたの事情まで分かってくれる相手かどうかは決まりません。私なら、「今は住宅ローンの支払いが苦しい」「売るかどうかも迷っている」と話したとき、順番を一緒に考えてくれるかを見ます。
話す前に、伝えたいことを一緒に整理します
すべての電話で、その場で結論を出す必要はありません。連絡方法の希望を伝え、査定と売却の依頼を分けて考えましょう。ただし、住宅ローンを借りている金融機関などからの連絡とは分けて確認することが大切です。誰からの電話か分からず困っている場合も、代表の松本が一緒に整理します。
申し込む前と、申し込んだ後に分けて考えましょう
申し込む前は、連絡先の扱いを読みます
画面の大きな「無料」の文字だけでなく、申し込み内容が届く会社、希望する連絡方法を選べるか、問い合わせ先がどこかを確認しましょう。すべてのサービスが同じ仕組みとは限りません。「たぶん電話は来ないだろう」と想像するより、申し込み画面にある案内を読むほうが、自分に合うか判断しやすくなります。分かりにくい案内があれば、その部分を一緒に確認することもできます。
申し込んだ後は、会社名を整理します
電話が続くと、どの会社に何を話したのか分からなくなることがあります。着信の回数で依頼先を選ぶ前に、会社名と担当者、話した内容を簡単に残しておきましょう。細かな記録を作る必要はありません。「査定の説明を聞いた」「訪問はまだ決めていない」という程度でも、自分の状況を取り戻す助けになります。
電話で使える、短い伝え方
今は説明を聞く段階だと伝える
「査定の内容を比べているところです。売却をお願いする会社は、まだ決めていません」と伝えて構いません。住宅ローンの相談と、売却を任せる契約の話が混ざってしまったら、いったん分けて説明してもらいましょう。聞いただけで全部理解しようとせず、書面やメールでもらえるか尋ねる方法もあります。
希望する連絡方法を具体的に伝える
「仕事中は電話に出られないので、まずメールでお願いします」「家族と話してから返事をします」など、自分が対応できる方法を伝えます。必ず希望どおりになるとは限りませんが、無理に合わせ続ける前に伝えることが大切です。連絡を止めたい場合の窓口も、サービスの案内や相手の会社に確認しましょう。
電話の相手と、相談したい内容を結び付ける
査定の話と返済の話を区別する
査定をした会社からの営業連絡と、借入先からの返済に関する連絡は同じものではありません。知らない番号だからと一括りにせず、留守番電話や書類などから相手を確認します。内容が分からない場合は、一人で返答を決めずに相談してください。連絡を避け続けることを勧める記事ではありません。
私なら、話しやすさも選ぶ基準にします
「今日は結論を出せません」と伝えたときに、こちらの事情を聞いてくれるか。困っていることが価格以外にもあると分かったとき、説明の順番を変えてくれるか。こうしたやり取りからも、相談を続けられる相手かどうかを考えます。連絡の多さを、親身さそのものと受け止める必要はありません。
相談は、きれいに説明するところから始めなくて大丈夫です
最初は、気になる一言だけで構いません
「査定の電話が負担になっています」「この数字を信じてよいか分かりません」「住宅ローンの話をするのが怖いです」。最初の言葉は、それだけでも大丈夫です。話が前後しても、書類の名前が分からなくても構いません。松本が話を聞きながら、今困っていること、すでに決まっていること、まだ確認していないことを分けていきます。相談のために、立派な説明を準備する必要はありません。
他社で査定を受けていても相談できます
すでに別の会社と話している方も、そのことを遠慮なく伝えてください。私たちが先に聞きたいのは、どの会社が良いか悪いかではなく、相談者がどこで迷っているかです。説明が分からなかった点、納得できた点、まだ返事をしていないことを並べると、次に聞くべきことが見えてきます。すでに契約したものがあれば、その内容も確認してから考えます。
査定の相談で、一緒に確認する順番
今の状況を、手元の情報から確かめます
まず、住宅ローンの支払いについて何が起きているかを伺います。まだ滞納していないけれど先が不安なのか、支払いが遅れているのか、どんな連絡が届いているのか。記憶だけで答えにくい場合は、手元の書類を一緒に見ます。資料がないことを理由に相談を後回しにせず、分かるところから話してください。確かめていないことを、決まった事実として扱わないようにします。
確認が必要なことを、その場で一緒に整理します
分からない点が出てきたら、誰に何を確認するのかを考えます。不動産の価格の説明で足りることもあれば、専門的な判断が必要になることもあります。松本だけで分からないところを言い切らず、必要に応じて士業の仲間に確認します。最初から全員がそろって相談を聞くという意味ではありません。まず代表の松本が窓口となり、状況に合わせて進めます。
相談後に、自分の言葉で確かめてよいこと
今日分かったことと、保留のことを聞きます
説明が終わったとき、「今日決まったことは何ですか」「まだ確認が必要なのはどこですか」と聞いて構いません。見込みの話と、すでに確認できた話を分けるためです。一度で全部覚えようとしなくて大丈夫です。相談者が納得できないまま返事を急ぐのではなく、気になった言葉をもう一度聞けることも、相談先を選ぶときに大切にしてほしい点です。
売ることと、相談することを分けます
相談は、売却を決めた人だけのものではありません。むしろ、何を選べばよいか迷っている段階で話す意味があります。「まだ家族に話せていない」「いろいろな案内を見て余計に分からなくなった」という方も、今の状態のままお聞かせください。希望と状況の両方を見て、次に確かめることを一緒に考えます。できることがあるかどうかも、まず話を伺ってから確認します。
私なら、査定の前後も一緒に考える相手を選びます
エルライフでは、代表の松本がまずお話を聞きます。分からないところを、相談者に宿題として持ち帰ってもらうのではなく、一緒に整理します。専門的な確認が必要なところは、松本が士業の仲間に確認しながら進めます。
任意売却のご相談は0円です。まだ売却を決めていなくても大丈夫です。「何から話せばいいか分からない」というところから、お聞かせください。
エルライフを、あなたの味方に。
電話で相談する：0120-802-001
フォームで相談する
メール：ninbai@llife.co.jp
株式会社エルライフ 代表 松本
よくある質問
一括査定は使ってはいけないのですか？
使ってはいけないという意味ではありません。複数の会社へ依頼する仕組みと、連絡方法を確かめた上で、自分に合うかを考えてください。私なら、価格を集める前に相談相手を決めます。
電話が来たら、その場で売却を頼む必要がありますか？
査定の説明を聞くことと売却を依頼することは分けて考えましょう。今どの段階なのかを相手に伝え、不明な点は説明を求めて構いません。
住宅ローンをまだ滞納していなくても相談できますか？
できます。これから支払いが苦しくなりそうな段階でもご相談ください。今の状況を聞いて、先に確認しておきたいことを松本が一緒に整理します。
任意売却の相談は初回だけ無料ですか？
エルライフの任意売却のご相談は0円です。初回だけという案内ではありません。個別の専門手続きが必要な場合は、相談とは分けて内容を確認します。
最初から士業の先生全員に説明するのですか？
まず代表の松本がお話を伺います。その上で、専門的な確認が必要な点を整理し、必要に応じて士業の仲間に確認しながら進めます。