家族には、
言えない。
友人にも、
言えない。
職場では、
なおさら言えない。
インターネットで検索してみても、
銀行。
弁護士。
司法書士。
不動産会社。
任意売却。
債務整理。
いろいろな言葉が出てくる。
でも、
結局、自分はどこへ相談すればいいのか分からない。
そうしているうちに、
誰にも言わないまま、
何か月も過ぎてしまった。
そんな方もいらっしゃいます。
誰にも相談できないのには、理由があります
身近な人に、
心配をかけたくない。
知られたくない。
噂になるのが怖い。
専門家へ相談したら、
すぐ家を売られるのではないか。
費用がかかるのではないか。
そもそも、
自分の問題を誰に聞けばいいのか分からない。
私は、
どれも無理のない不安だと思っています。
だから、
「早く誰かに相談すればよかったのに」
とは思いません。
むしろ、
初めてこの問題に直面した方が、
最初から正しい相談先を知っている方が珍しいと思います。
自分の問題が何の分野なのか、分からなくて当然です
住宅ローンが払えない。
一見すると、
お金の問題に見えます。
でも、
実際には、
不動産。
住宅ローン。
税金。
差押え。
借金。
離婚。
相続。
共有名義。
法律。
そして、
これからの生活。
いろいろなことが重なっている場合があります。
だから、
「自分の問題は法律なのか、不動産なのか、税金なのか」
を自分で決めてから相談する必要はありません。
それが分からないから、
相談するのだと思います。
相談先によって、見ているところは違います
それぞれの専門家には、
それぞれの役割があります。
金融機関は、
住宅ローンの返済や契約について見ます。
弁護士は、
法律上の問題や法的整理などを扱います。
税理士は、
税金について専門的に見ます。
司法書士は、
登記などの専門分野があります。
不動産会社は、
不動産の売却や価格、
市場性などを見ます。
どこが良い、
悪いという話ではありません。
見ている場所が違います。
だからこそ、
自分自身が、
どの専門家へ行けばいいのか分からなくなることがあります。
どこへ行くかを決めてから相談しなくて大丈夫です
ここが、
一番お伝えしたいところです。
「まず自分の問題を整理して、相談先を決めて、それから相談しよう」
と考えなくて構いません。
その順番だと、
最初の整理を、
全部自分一人でしなければならなくなります。
何に困っているのか。
何が分からないのか。
何を守りたいのか。
まず、
そこから話していただければいいと思っています。
話を聞きながら、
これは不動産の話なのか。
法律の確認が必要なのか。
税金について専門家の力が必要なのか。
一緒に整理すればいい。
相談先を決めること自体を、相談しても構いません。
公的な相談窓口を使う方法もあります
いきなり民間の会社や専門家へ相談することに抵抗がある場合には、
自治体などが設けている生活相談や法律相談など、
公的な相談窓口を確認する方法もあります。
地域によって、
窓口の名称や対象となる相談内容は異なります。
ですから、
お住まいの自治体の窓口へ、
「住宅ローンや生活のことで、どこへ相談すればいいか分からない」
と問い合わせるところからでも構いません。
私たちだけが、
相談先ではありません。
不動産会社に相談したら、売らされるのでは
そう思われる方もいると思います。
株式会社エルライフは、
不動産会社です。
ですから、
不動産を売却することは私たちの仕事です。
でも、
相談に来られたからといって、
「では家を売りましょう」
という順番では考えません。
売らない方がいいのであれば、
そうお伝えします。
今はまだ、
売却を考える段階ではない場合もあります。
別の専門家へ相談した方がいい場合もあります。
まず、
今何が起きているのか。
そこを整理するだけでも構いません。
うまく説明できなくても大丈夫です
相談しようと思っても、
「何から話したらいいか分からない」
という方もいます。
話が前後する。
途中で、
何を言おうとしていたのか分からなくなる。
専門用語も分からない。
書類も整理できていない。
それでも構いません。
こちらから、
順番にお聞きします。
届いている書類があれば、
一緒に確認します。
住宅ローンの残高。
滞納状況。
家のこと。
税金のこと。
家族のこと。
分かるところから、
一つずつ整理します。
相談するために、上手に説明できる必要はありません。
一人で考え続けると、自分の知っている範囲から出にくくなります
一人で考えることが悪いわけではありません。
でも、
一人で考え続けると、
どうしても、
自分が知っている方法の中から答えを探すことになります。
「家を売るしかない」
と思っていた。
でも、
確認すると別の方法が残っていた。
逆に、
「何とか家だけは残さないと」
と思っていた。
でも、
数字を整理すると、
一度売却して生活を立て直す方が、
家族にとって良い場合もあります。
大切なのは、
最初から一つの答えを決めることではありません。
自分では見えていなかった選択肢まで、一度並べてみることです。
今のあなたの状況で、私たちが一緒にすること
| 今の状況 | 私たちが一緒にすること |
|---|---|
| 誰に相談すればいいか分からない | 何に困っているのかから一緒に整理します |
| 自分の問題が何の分野か分からない | 不動産・法律・税金など、必要な分野を一緒に確認します |
| うまく説明できない | こちらから順番にお聞きします |
| 書類が整理できていない | 届いているものを一緒に確認します |
| 不動産会社へ行くのが怖い | 売却を前提にせず、まず今の状況を整理します |
| 費用が心配 | 何に費用が必要なのかを確認してから進めます |
| 今の相談先でいいのか不安 | 今の進め方が自分に合っているのか一緒に整理します |
| 誰にも話せないまま時間が経った | 過去ではなく、今どこにいるのかから確認します |
大切なのは、
相談先を間違えないことより、最初の一人を見つけることだと思っています。
私たちは、不動産だけで答えを決めません
住宅ローンの問題は、
不動産だけを見ても、
答えが出ないことがあります。
だから、
必要であれば、
一般社団法人 士業会とも連携します。
弁護士。
司法書士。
税理士。
行政書士。
土地家屋調査士など、
それぞれ異なる専門分野があります。
ただし、
専門家をたくさん集めればいいとは思っていません。
必要なのは、
今のあなたに必要な人です。
相談者を、専門家の仕事に当てはめない
不動産会社へ相談したから、
家を売る。
弁護士へ相談したから、
法的整理をする。
税理士へ相談したから、
税金の話だけを見る。
そうではないと思っています。
中心にいるのは、
専門家ではありません。
相談に来られた、その方です。
何に困っているのか。
何を守りたいのか。
この先、
どう生きていきたいのか。
そこから考えて、
必要な専門家の力を借りる。
相談者を専門家の仕事に当てはめるのではなく、相談者に必要な人を集める。
それが、
私たちの士業会の考え方です。
私たちでなくても構いません
ここは、
はっきりお伝えします。
私たちを選んでいただくことが目的ではありません。
住宅ローンで困っているときに、
本当に大切なのは、
どこの会社へ依頼するかだけではありません。
誰が、
自分の話を聞いてくれるのか。
誰が、
売上や仕事より、
自分のこれからを考えてくれるのか。
誰が、
分からないことを分からないままにしないのか。
そこを見てほしいと思っています。
もし、
私たちよりも、
あなたに寄り添い、
あなたに合う選択肢を一緒に探してくれる人に出会えたなら、
そちらを選んでください。
それでいいと思っています。
誰を味方につけるか
自分一人で答えを出す。
その方法しかないわけではありません。
むしろ、
困ったときほど、
誰を味方につけるか。
そこが大切になることがあります。
自分では思いつかなかった方法を、
専門家は知っているかもしれません。
別の専門家の力が必要だと、
教えてもらえるかもしれません。
そして、
何も決まっていなくても、
ただ一緒に整理してくれる人がいるだけで、
次の一歩が見えることもあります。
誰に相談するか。
誰を味方につけるか。
それで、
見える選択肢は変わります。
まとめ
- 誰にも相談できない方は、珍しくありません
- 家族に心配をかけたくない、噂が怖い、相談先が分からないなど、理由はさまざまです
- 自分の問題が何の分野なのかを、自分で決める必要はありません
- 住宅ローンの問題には、不動産・法律・税金・生活などが重なる場合があります
- 金融機関、弁護士、税理士、不動産会社など、それぞれ見ている場所が違います
- 相談先を決めてから相談する必要はありません
- 相談先を決めるために相談しても構いません
- 公的な相談窓口を利用する方法もあります
- 不動産会社へ相談したからといって、売却を決める必要はありません
- うまく説明できなくても構いません
- 書類が整理できていなくても構いません
- 一人で考え続けると、自分の知っている選択肢だけになりやすくなります
- 必要であれば士業とも連携します
- 相談者を専門家の仕事に当てはめません
- 私たちでなくても構いません
- 大切なのは、本当に自分の味方になってくれる人を見つけることです
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株式会社エルライフでは、
住宅ローンについて、
誰に相談すればいいか分からない方。
家族や友人にも言えず、
一人で抱えている方。
自分の問題が、
不動産なのか、
法律なのか、
税金なのかも分からない方。
その状態のままでご相談いただいて構いません。
任意売却をすると決めてから相談していただく必要はありません。
何に困っているのか。
何が分からないのか。
何を守りたいのか。
まず、
そこを一緒に整理します。
住宅ローンだけでなく、
離婚。
相続。
税金。
債務。
共有名義。
不動産売却などが重なっている場合には、
一般社団法人 士業会とも連携し、
必要に応じて各分野の専門家と一緒に考えます。
相談者を専門家の仕事に当てはめるのではなく、その方に必要な専門家を集める。
私たちは、
その考え方を大切にしています。
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社名
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- 誰にも相談できない
- 誰に相談すればいいか分からない
- 自分の問題が何の分野か分からない
- うまく説明できない
- 家族にも言えない
- 不動産会社へ相談するのが怖い
- 売らされるのではないかと不安
- 相談費用が心配
- 今の相談先でいいのか分からない
- 住宅ローンを滞納している
- 督促状や催告書が届いた
- 家を残したい
- 任意売却をするべきか分からない
- 税金の滞納や差押えがある
- 離婚や相続の問題も重なっている
- 一人で何か月も悩んでいる
最後に
誰に相談すればいいのか、
分からない。
だから、
誰にも相談できない。
そういう状態になっているなら、
相談先を決めるところから、一人でやらなくていいと思います。
法律の問題なのか。
税金の問題なのか。
不動産の問題なのか。
それを、
あなた自身が判断する必要はありません。
何に困っているのか。
何が不安なのか。
何を守りたいのか。
まず、
そこから話せばいい。
順番がバラバラでも構いません。
うまく説明できなくても構いません。
書類が整理できていなくても構いません。
そして、
私たちでなくても構いません。
大切なのは、一人で抱え続けないことです。
あなたの人生を真剣に考えて、
あなたに合った方法を一緒に探してくれる人。
そんな人を、
一人、
味方につけてください。
誰に相談するのか。
誰を味方につけるのか。
それだけで、
見える道が変わることがあります。
だから、
急がなくて大丈夫です。
どこに相談すればいいか分からない。
その状態のままでも、相談していいんです。
そこから、
一緒に考えていきましょう。
専門家コメント
宅地建物取引士 松本