先に結論をお伝えします。
次のボーナス払いが難しいと分かった時点は、まだ選択肢を比べやすい段階です。カードローンで穴を埋める前に、今後の収入、住宅ローン残高、家の現実価格を確認します。
次のボーナス払いが難しい。支払日前から相談できます
任意売却・相談０円。士業最強チームを味方に。
不動産経験約40年の代表・松本が直接担当します。
支払日・不足しそうな額・次の収入の見込みを、分かる範囲から一緒に整理します。売却を決めてから相談する必要はありません。
最初は「次の住宅ローンのボーナス払いができそうにありません」の一言で大丈夫です。
電話で無料相談 0120-802-001フォームで今の状況を相談する →
必要な場面で士業会の仲間と考えます。弁護士などへの正式な依頼や手続きで費用が必要な場合は、依頼前にご説明します。
確認する3つの数字
- 今後12か月の手取り見込み
- 住宅ローン残高と毎月・ボーナス月の返済額
- 家の想定成約価格
査定額だけでなく、諸費用を引いたあとにいくら残るかまで見ます。
一回だけ足りないのか、今後も続くのか
一時的な減額なら家計調整で乗り越えられる場合があります。会社の業績や働き方の変化で今後もボーナスが見込めないなら、毎月返済だけで続けられるかを計算します。
金融機関へ早めに相談する
返済日の直前ではなく、見通しが分かった段階で相談します。返済期間や返済方法の変更が可能な場合もありますが、変更後の月額、据置後の支払額、総返済額を確認します。
高金利の借入で埋め続けない
一度の不足を補えても、次の返済がさらに苦しくなることがあります。住宅ローンだけでなく他の借入も含めて見ます。
売るかどうかはまだ決めなくて大丈夫です
家を残す方法と売却した場合を同時に比べます。子どもの卒業、復職、数年後の資金など、守りたい生活を確認してから決めます。
銀行に何を話せばよいか分からないとき
支払日、不足する金額、次に入金が見込める時期を、分かる範囲から一緒に整理します。説明を完成させてから相談する必要はありません。
相談は、依頼ではありません。
資料がそろっていなくても、まだ何も決めていなくても構いません。今の生活と返済状況から、一緒に順番を整理します。
株式会社エルライフ 代表取締役 松本