電話に出られない。
郵便物を開けられない。
家族に言えない。
誰にも相談できない。
何から手をつければいいか分からない。
売るのか。
残すのか。
それさえ決められない。
そして、
もう何も考えたくない。
もし、
どれか一つでも当てはまるのであれば、
この記事は、
今のあなたに読んでいただきたいと思って書いています。
一人で考え続けても、同じところを回ってしまうことがあります
これは、
あなたの考え方が悪いという話ではありません。
住宅ローンが払えなくなる。
多くの方にとって、
初めて経験することです。
初めての問題なのに、
金融機関。
保証会社。
期限の利益の喪失。
代位弁済。
任意売却。
差押え。
競売。
普段使わない言葉ばかり出てくる。
その中から、
自分一人で、
一番いい方法を選ぶ。
簡単ではありません。
人は、
自分が知っている選択肢の中からしか、答えを選びにくいものです。
だから、
何週間。
何か月。
一人で考えていても、
同じところへ戻ってしまうことがあります。
インターネットで調べても、自分の答えが見つからないことがあります
住宅ローンについて、
かなり調べた方もいると思います。
銀行へ相談した方がいい。
返済条件を変更した方がいい。
売却した方がいい。
任意売却を考えた方がいい。
弁護士へ相談した方がいい。
いろいろな情報が出てきます。
そして、
読むほど、
「結局、自分の場合はどうなのか」
が分からなくなる。
それも無理はありません。
インターネットに書かれているのは、
多くの場合、
一般的な説明です。
でも、
実際の住宅ローンの問題は、
今どの段階なのか。
住宅ローンはいくら残っているのか。
家はいくらなのか。
今後の収入はどうなのか。
税金の滞納はあるのか。
離婚や相続が重なっていないか。
そして、
何を守りたいのか。
それによって、
考える方法は変わります。
あなたに合う答えは、あなたの状況を見ないと分かりません。
一人で考えるほど、選択肢が少なく見えることがあります
住宅ローンが苦しい。
そうなると、
多くの方が、
「もう家を売るしかない」
と考えます。
もちろん、
売却が一番いい場合もあります。
でも、
確認してみると、
まだ別の方法を検討できる場合もあります。
逆に、
何とか家を残そうと頑張り続けるより、
売却して生活を立て直した方がいい場合もあります。
どちらが正しい、
という話ではありません。
大切なのは、
最初から一つに決めず、
考えられる方法を一度並べることです。
そして、
それぞれを選んだとき、
その先に何があるのかを見る。
そこから、
自分に合うものを考える。
私は、
その順番がいいと思っています。
誰に相談するかで、見えるものは変わります
相談先によって、
専門分野は違います。
金融機関には、
金融機関の役割があります。
弁護士には、
法律の専門があります。
税理士には、
税務の専門があります。
司法書士には、
登記などの専門があります。
不動産会社には、
不動産の価格や売却についての専門があります。
どこが良い、
悪いではありません。
見ている場所が違うのです。
でも、
住宅ローンで困っている方の問題は、
一つの分野だけで終わらないことがあります。
不動産。
ローン。
税金。
家族。
離婚。
相続。
法律。
そして、
これからの生活。
いろいろなものが重なっています。
だから、
最初から自分で、
「私は弁護士に行くべきだ」
「不動産会社へ行くべきだ」
と決めなくても構いません。
自分の問題が何なのか、分からなくて大丈夫です
どこに相談すればいいのか分からない。
それで構いません。
何が問題なのか、
ご自身でも分からない。
それでも構いません。
というより、
それを整理するために、
相談というものがあると思っています。
まず、
何に困っているのか。
何が起きているのか。
何を守りたいのか。
そこから、
一緒に確認する。
そして、
必要な専門家が誰なのかを考える。
相談者を専門家の仕事に当てはめるのではなく、相談者に必要な人を集める。
それが、
私たちが士業会を作った理由の一つです。
今のあなたと、一緒にできること
「相談してください」
それだけでは、
何が変わるのか分からないと思います。
だから、
具体的に書きます。
銀行からの電話に出られないなら、次に何を伝えるかを一緒に整理します。
封筒を開けられないなら、そのまま一緒に確認します。
何通も書類がたまっているなら、順番に並べるところから始めます。
家族に言えないなら、いつ、何を、どう伝えるかを一緒に考えます。
何から始めればいいか分からないなら、今やること・次にやること・今はしなくていいことに分けます。
売るか残すか分からないなら、何を守りたいのかと数字の両方から考えます。
今すぐ決められないなら、まず選択肢を並べます。
そして、
今どの段階なのか。
次に何が起きる可能性があるのか。
どこまで急ぐ必要があるのか。
そこを一緒に確認します。
全部を、
ご自身だけでやっていただく必要はありません。
「何を守りたいのか」から考えます
住宅ローン残高。
家の価値。
毎月の返済額。
今後の収入。
数字は大切です。
でも、
数字だけでは、
その方にとって一番いい方法は決まりません。
子どもの学校。
高齢のご両親。
今の地域。
仕事。
家族との暮らし。
あるいは、
家そのものより、
これからの生活を立て直すこと。
人によって、
守りたいものは違います。
だから、
方法より先に、
何を守りたいのか。
そこを聞きたいと思っています。
私たちは、不動産を売ることから考えません
株式会社エルライフは、
不動産会社です。
不動産を売ることは、
私たちの仕事です。
でも、
相談に来られた方を、
私たちの仕事に合わせようとは思っていません。
売らない方がいいのであれば、
売らない方法を考える。
普通に売却できるのであれば、
普通に売ればいい。
任意売却が必要なら、
その理由を説明して、
一緒に考える。
法律の力が必要なら、
適切な専門家につなぐ。
仕事を作るために方法を決めるのではなく、その方に必要な方法の先に仕事がある。
その順番を、
私たちは大切にしています。
私たちだけで決められないこともあります
ここは、
最初にはっきりお伝えします。
住宅ローンや任意売却の問題について、
私たちだけで何でも決められるわけではありません。
金融機関が返済条件の見直しに応じるかどうか。
任意売却について債権者がどのように判断するか。
売却条件。
売却後に残る債務の扱い。
税金等の差押えに関する行政機関との調整。
法的整理が必要かどうか。
それぞれ、
相手方や適切な専門家の判断が関係する場合があります。
また、
金融機関や債権者とのやり取りを、
誰がどこまで代理できるのかも、
資格や手続きによって異なります。
だから、
「全部、私たちに任せれば大丈夫です」
とは言いません。
「必ず何とかします」
とも言いません。
できること。
できないこと。
相手の判断が必要なこと。
それを分けて、
正直にお伝えします。
そのうえで、
今できることを一緒に考えます。
準備は要りません
相談する前に、
全部調べなくて構いません。
書類を整理しなくても構いません。
封筒を開けていなくても構いません。
住宅ローン残高が分からなくても構いません。
うまく説明できなくても構いません。
家を売ると決めていなくても構いません。
任意売却をすると決めていなくても構いません。
今の状態のままで構いません。
分からないところから、
一緒に整理します。
相談は、依頼ではありません
相談しただけで、
家を売ることは決まりません。
任意売却をすることも決まりません。
その場で、
答えを出す必要もありません。
話を聞く。
自分の状況を知る。
選択肢を知る。
一度持ち帰る。
家族と話す。
別の人の意見も聞く。
それでも構いません。
相談は、何かを始めるためだけのものではありません。
何をするかを考えるための時間でもいい。
そう思っています。
私たちでなくても構いません
ここも、
最後に必ずお伝えしたいことです。
エルライフを選んでください。
士業会を選んでください。
それが、
この20本を書いた目的ではありません。
もし、
私たちよりも、
あなたの話をしっかり聞き、
あなたの人生を真剣に考え、
売ることも、
売らないことも、
本当に一緒に考えてくれる人がいるなら、
その方を選んでください。
大手だから。
近いから。
知り合いだから。
検索結果の上位だから。
それだけではなく、
その人が、
自分の仕事を見ているのか。
それとも、
あなたのこれからを見ているのか。
そこを見てほしいと思っています。
今の状態から読む記事
もし、
今の気持ちに近いものがあれば、
そこから読んでください。
- 銀行からの電話に出られない → 「住宅ローンが払えない。電話に出られない」
- 郵便物を開けられない → 「住宅ローンが払えない。郵便物を開けられない」
- 家族に言えない → 「住宅ローンが払えない。家族に言えない」
- 何から手をつければいいか分からない → 「住宅ローンが払えない。何から手をつければいいか分からない」
- 何もする気が起きない → 「住宅ローンが払えない。何もする気が起きない」
- 家を失うのが怖い → 「住宅ローンが払えない。家を失うのが怖い」
- 眠れない日が続いている → 「住宅ローンが払えない。眠れない日が続いている」
- もうどうでもいいと思ってしまう → 「住宅ローンが払えない。もうどうでもいいと思ってしまう」
どの記事から入っても、
最後は、
「今の自分はどうすればいいのか」
へ戻れるようにします。
まとめ
- 電話に出られなくても構いません
- 郵便物を開けられなくても構いません
- 家族にまだ言えていなくても構いません
- 何から始めればいいか分からなくても構いません
- 一人で答えを出す必要はありません
- インターネットには一般論が多く、自分に合う答えは状況を見ないと分からないことがあります
- 一人で考えると、知っている選択肢だけになりやすくなります
- まず、今どの段階なのかを確認します
- 次に何が起きるかを整理します
- 何を守りたいのかを確認します
- 売却を前提に考えません
- 必要であれば士業とも連携します
- できないことを、できるとは言いません
- 相談するための準備は要りません
- 相談は依頼ではありません
- 私たちでなくても構いません
- 大切なのは、自分の人生を真剣に考えてくれる人を味方につけることです
無料相談・不動産に関するお問い合わせ
株式会社エルライフでは、
まだ滞納していない方から、
すでに住宅ローンの滞納が続いている方まで、
それぞれの状況に合わせてご相談を承っています。
何を相談すればいいか分からなくても構いません。
書類が整理できていなくても構いません。
売るか残すか、
答えが出ていなくても構いません。
任意売却をすると決めてから相談していただく必要はありません。
まず、
今どの段階なのか。
何が起きているのか。
何を守りたいのか。
そこを一緒に整理します。
住宅ローンだけでなく、
離婚。
相続。
税金。
債務。
共有名義。
不動産売却などが重なっている場合には、
一般社団法人 士業会とも連携し、
必要に応じて各分野の専門家と一緒に考えます。
相談者を専門家の仕事に当てはめるのではなく、その方に必要な専門家を集める。
私たちは、
その考え方を大切にしています。
関連サイト
🏠 住宅ローン・任意売却専門サイト
任意売却無料相談窓口
🏠 一般社団法人 士業会
一般社団法人 士業会
🏠 相続不動産専門サイト
相続不動産専門サイト
🏠 おくやみ手続きガイド
おくやみ手続きガイド
お問い合わせ方法
📞 無料電話相談
0120-802-001
📩 お問い合わせフォーム
🌐 公式ホームページ
会社概要
社名
株式会社エルライフ
代表者
松本 淳一
所在地
〒581-0032
大阪府八尾市弓削町三丁目83-2
無料相談窓口
八尾 無料相談窓口
〒581-0032
大阪府八尾市弓削町三丁目83-2
大阪・淀川区 無料相談窓口
〒532-0006
大阪府大阪市淀川区西三国三丁目3-25 2階
天王寺 無料相談窓口
〒543-0044
大阪府大阪市天王寺区国分町4-1-201
東京 無料相談窓口
〒102-0083
東京都千代田区麹町三丁目12番14
麹町駅前HILL-TOPビル7階
このようなお悩みもご相談ください
- 住宅ローンが払えない
- まだ滞納していないが不安
- 銀行からの電話に出られない
- 郵便物を開けられない
- 督促状や催告書が届いている
- 家族に言えない
- 誰にも相談できない
- 相談するのが恥ずかしい
- 相談したら怒られそうで怖い
- 何から始めればいいか分からない
- 何もする気が起きない
- 売るか残すか分からない
- 家を失うのが怖い
- 眠れない日が続いている
- もうどうでもいいと思ってしまう
- 任意売却が必要か分からない
- 税金の滞納や差押えがある
- 離婚や相続の問題も重なっている
最後に
電話に出られない。
郵便物を開けられない。
家族に言えない。
何から手をつければいいか分からない。
売るのか。
残すのか。
それも決められない。
もう、
考えること自体に疲れた。
それなら、
一人で答えを出すことを、いったんやめてもいいと思います。
分からないものは、
誰かと一緒に確認すればいい。
書類は、
一緒に読めばいい。
次の電話で何を言うかは、
先に一緒に考えればいい。
売るか残すかは、
数字と、
何を守りたいのかを見てから考えればいい。
今すぐ決められないなら、
決めなくていい。
まず、
選択肢を並べればいい。
そして、
その人が、
あなたに何かを売りたい人なのか。
自分の仕事をしたい人なのか。
それとも、
あなたがこの先、少しでも良い方向へ進めることを考えてくれる人なのか。
そこを見てください。
私たちでなくても構いません。
本当に、
あなたの味方になってくれる人を選んでください。
この時間が、
今のあなたにとって、
一番大切な時間になるかもしれません。
そして、
この先の人生を大きく左右する時間になるかもしれません。
だから、
急がなくて大丈夫です。
誰に相談するのか。
誰を味方につけるのか。
何をすることが、自分にとって一番いいのか。
答えを急ぐのではなく、
自分の人生のために、
納得できる答えを見つけてください。
一人で背負うのを、やめるところから。
そこからで、大丈夫です。
専門家コメント
宅地建物取引士 松本
今の悩みに近い記事から読みたい方へ
電話、書類、滞納、任意売却、競売、費用など、今の状況に近い記事をまとめています。
最初から全体を整理したい方は、「30年見てきた私ならこうします」もご覧ください。