任意売却・相談０円。士業最強チームを味方に。
住宅ローンを２か月滞納して、銀行からの電話に何と答えればよいか分からない。そんなときは、家を売るか決める前に、次の連絡で伝えることと確認することを一緒に整理しましょう。
このページは、銀行へ連絡する前の準備に絞ってご案内します。滞納２か月で起きることや選択肢の全体像は、住宅ローンを２か月滞納したらどうなる？をご覧ください。
最初の一言は、短くて構いません
住宅ローンの返済が２か月遅れています。今後の返済について相談したいです。どちらの窓口で相談すればよいでしょうか。
続けて、返済が遅れた理由、今用意できる金額、次に収入が入る予定を、分かる範囲で伝えます。分からないことは「確認してからお伝えします」で構いません。見込みのない金額や支払日を、その場で約束する必要はありません。
連絡前に、一緒に整理する４つ
- 届いた書類と、書かれている期限
- 現在用意できる金額
- 次の収入の予定と、その後の毎月の支払いの見込み
- 家やご家族の暮らしで守りたいこと
資料が全部そろっていなくても大丈夫です。封筒を開けられない場合は、そのままお持ちいただいて構いません。全部を自分で調べてから相談する必要はありません。
銀行へ確認したいことをメモにします
| 確認したいこと | メモすること |
|---|---|
| 今、支払いを求められている金額 | 内訳と、確認した日 |
| 書類にある期限や、次に必要な対応 | いつまでに、何をするか |
| 今後の返済について相談する窓口 | 部署・担当者・連絡先 |
| 相談時に必要な資料 | 手元にあるもの・確認が必要なもの |
分からない説明があれば、その場で聞き直して構いません。電話を終えたら、話した日、担当者、説明された内容、次の連絡予定を書き留めます。
次の返済日までの動きを整理します
銀行との話を聞いたあとに、一人で「もう売るしかない」と決めなくて大丈夫です。説明された内容と、今後の収入や暮らしを合わせて、次に確認することを整理します。銀行に何と伝えるか迷う段階から、代表・松本が直接お話を伺います。
「２か月滞納しています。銀行に何と話せばいいですか」
最初は、この一言で構いません。
不動産経験約40年の代表・松本が直接担当。相談は無料で、売却を決める必要はありません。
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必要な場面で士業会の仲間と考えます。専門家への正式な依頼や手続きに費用が必要な場合は、依頼前にご説明します。
株式会社エルライフ 代表取締役 松本